Améliorer votre capacité d’emprunt est essentiel pour réussir un investissement locatif. Des stratégies ciblées peuvent vous permettre d’augmenter vos chances d’obtenir des financements. En optimisant votre profil de crédit, en réduisant vos charges fixes et en présentant une solide demande de prêt, vous pourrez maximiser le montant dont vous disposez pour investir. Découvrez les meilleures pratiques pour devenir un emprunteur …
Le certificat de résidence joue un rôle fondamental dans le bon déroulement de nombreuses formalités administratives. Ce document permet d’attester de manière officielle l’adresse d’un individu, ce qui est souvent requis pour des démarches comme l’inscription à une école, l’ouverture d’un compte bancaire ou encore la demande de certaines prestations sociales.
Sans ce certificat, prouver son domicile peut devenir un …
4.7 / 5 ( 24 votes ) Combien de temps dure la vente ?
L’ acheteur est frappé par votre propriété, vous voulez le vendre dès que possible. Mais avant de signer l’acte de vente authentique, vous devrez encore attendre un peu. Mais combien de temps dure la vente ? Proprilib vous l’explique.
En plus …
Lorsqu’un locataire quitte son logement, la restitution de la caution peut devenir une source de tension. La loi encadre strictement les conditions de retenue de cette garantie financière par le propriétaire. Des situations surviennent où le bailleur retient indûment tout ou partie de ce dépôt de garantie, invoquant des dégradations inexistantes ou des frais excessifs. Face à cette pratique, les …
Pour voyager en France, certaines démarches administratives sont indispensables, notamment pour ceux qui accueillent des visiteurs étrangers. L’un des documents majeurs est le certificat d’hébergement, une attestation officielle prouvant qu’un hôte français offre un logement temporaire à un visiteur. Ce certificat est souvent exigé pour les séjours de courte durée et vise à garantir que le visiteur a un lieu …
Les toits en amiante, couramment utilisés dans les constructions du siècle dernier, posent aujourd’hui de sérieux problèmes de santé publique. Les fibres d’amiante, une fois inhalées, peuvent entraîner des maladies graves comme l’asbestose, le cancer du poumon ou le mésothéliome. Ces pathologies, souvent diagnostiquées des années après l’exposition, soulèvent des préoccupations majeures pour les occupants des bâtiments concernés.
Face à …
À Oléron, l’expertise d’un électricien compétent à Saint-Pierre-d’Oléron ou à Saint-Georges-D’oléron est inestimable. Vous envisagez des travaux d’installation, de dépannage, ou de rénovation électrique à Dolus-d’Oléron ou à Bree-les-Bains ? La recherche d’un expert comme David, un artisan électricien, est primordiale. À travers ses prestations, il assure l’adaptation aux règles des équipements électriques, le remplacement des dispositifs de toute marque comme …
Les dégâts des eaux peuvent survenir à tout moment et causer des ravages dans un logement. Pour un locataire, il est important de savoir comment réagir rapidement et efficacement. La première étape consiste à localiser la source de la fuite et à tenter de la contenir, que ce soit en fermant le robinet d’arrêt principal ou en utilisant des solutions …
L’indice du coût de la construction, un baromètre clé pour les secteurs de l’immobilier et de la construction, est au cœur des préoccupations en 2024. Cet indicateur reflète les variations des coûts des matériaux, de la main-d’œuvre et des équipements nécessaires à l’édification de bâtiments. Son évolution impacte non seulement les promoteurs et les entrepreneurs, mais aussi les particuliers souhaitant …
Si vous avez besoin des services d’un architecte d’intérieur ou d’un architecte, faites appel à un professionnel expérimenté. Que ce soit pour construire une boutique, un appartement ou un restaurant, il vous aide à concrétiser votre projet. Découvrez ses prestations et les critères de choix d’un architecte.
Une équipe d’architectes expérimentés et compétents vous accompagne dans …
L’intérêt pour les systèmes de chauffage économiques et respectueux de l’environnement a considérablement augmenté ces dernières années. Parmi les différentes options disponibles, la pompe à chaleur se distingue comme une solution efficace pour chauffer votre maison. Cet article explore pourquoi opter pour ce système peut représenter un choix judicieux pour votre confort domestique et pour l’environnement.
Une franchise dans le domaine de l’immobilier regroupe différentes agences immobilières sous une même marque. On peut qualifier une agence immobilière d’indépendante ou de franchisée. En outre, une agence immobilière qui opte pour le système de franchise doit se conformer à des conditions particulières établies par l’entreprise (le franchiseur) Celles-ci sont régulées par un contrat de partenariat pour intégrer l’enseigne …
Avant de vous lancer dans l’investissement locatif, il est important d’évaluer sa rentabilité potentielle. Le calcul de la rentabilité locative vous permet de savoir si votre bien immobilier est susceptible de générer des bénéfices suffisants pour couvrir vos frais et vous offrir un retour sur investissement intéressant. Comment alors maitriser le calcul de rentabilité locative ? Découvrez d’abord les facteurs qui …
In the heart of the Saudi desert, a global project is taking shape. It defines the contours of the urban future: The Line, within NEOM, the city of the future. This ambitious vision, carried by the Kingdom of Saudi Arabia, arouses considerable interest both for its innovations and for the challenges it raises. This city, designed to be free of …
Etre agent immobilier demande du savoir-faire convaincre, de l’expérience et un sens aigu de la communication. Malheureusement, ces compétences traditionnelles ne suffisent plus pour mener à bien son activité. Dans le monde où la technologie est partout, le secteur immobilier ne fait pas exception. Une adaptation continue aux outils innovants est donc de mise. Aujourd’hui, les professionnels de l’immobilier ont …
Avez-vous déjà essayé la formule d’externalisation de la paie dans le BTP ? Il s’agit d’une solution qui peut simplifier votre processus de rémunération. En déléguant la gestion des salaires, vous allez surement optimiser votre productivité.
L’externalisation de la paie dans le secteur décharge les équipes internes des tâches chronophages. En …
Le Maroc est une destination très appréciée par les vacanciers chaque année. Vous pouvez aussi vous y rendre pour le prochain été et profiter d’un séjour inoubliable. Pour cela, il est important de bien rechercher l’hébergement qui vous convient. Prenez par exemple le temps de chercher un appartement qui vous convient à Agadir.
Offrez-vous l’opportunité de découvrir des résidences neuves d’exception en Haute-Savoie. C’est une région pittoresque nichée entre les montagnes et les eaux cristallines des lacs. Explorez les options de logement dans cette région, où la nature et la culture se rejoignent pour créer un cadre de vie unique.
La Haute-Savoie est le lieu privilégié pour …
La réussite d’un investissement immobilier se mesure grâce à la rentabilité locative. Pour assurer la réussite de votre projet, pensez à optimiser le rendement locatif de votre bien immobilier. Il existe plusieurs façons de procéder comme la colocation de plus en plus prisée actuellement. La revalorisation du loyer constitue aussi un moyen efficace pour améliorer la rentabilité d’un investissement locatif. …
La salle de bains joue le rôle d’un temple de l’hygiène en plus d’être un lieu de détente et de bien-être où tout le monde aime se retrouver après une longue journée fatigante. Mais pourquoi rénover votre salle de bains ? La rénovation peut vous apporter plus de confort et de fonctionnalité à cette pièce importante de la maison, tout …
Faire un pas dans l’immobilier nécessite grandement l’aide d’un expert. Surtout à Chambéry, ville dynamique nichée au cœur des Alpes, le marché immobilier offre une multitude d’opportunités. Cependant, il est essentiel de sélectionner un promoteur de confiance qui saura concrétiser vos projets. Il faut notamment bien sélectionner le profil, de la réputation à l’expérience, en passant par la qualité des …
L’investissement dans l’achat-revente immobilier implique l’acquisition d’une propriété en vue de sa revente, habituellement après une période de valorisation. Découvrez les bénéfices de cette approche stratégique.
L’investissement dans l’achat-revente immobilier présente un attrayant potentiel de rentabilité. Vous pouvez générer un profit significatif en acquérant une propriété à un coût abordable, en la rénovant ou en l’améliorant, …
Par rapport au statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP), le statut de Loueur Meublé Non-Professionnel (LMNP) est de plus en plus privilégié dans le secteur de l’investissement immobilier. Sur ce, l’investisseur doit choisir un régime fiscal (régime réel ou micro-Bic) et mettre en location meublée un logement pour générer des revenus soumis aux impôts. En somme, faire le choix sur …
Vannes est une charmante cité bretonne qui s’est engagé résolument vers un avenir plus éco-responsable. La ville a mis en œuvre un plan de sobriété énergétique qui vise à réduire de 15 % la consommation d’énergie dans les bâtiments et espaces publics. Un investissement de 13,2 millions d’euros a été déployé pour réaliser ces changements, mais avec des économies annuelles …
Le SRD, pour Service de Règlement Différé, séduit de plus en plus d’investisseurs aguerris. Il leur offre la possibilité de vendre à découvert et de profiter de l’effet de levier afin de maximiser leurs gains. Néanmoins, en contrepartie, il présente des risques non négligeables qu’il faut savoir anticiper. Découvrons ensemble le fonctionnement des SRDs.
Le …
ALIN Action Logement est un organisme français qui offre des solutions financières aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent déménager. Il propose des prêts et des subventions pour aider à couvrir les dépenses liées au déménagement. Al in fr peut également vous connecter à des professionnels tels que des déménageurs et des nettoyeurs. Découvrez ici comment le programme peut vous …
L’achat ou la vente d’une propriété immobilière est une grande décision. À Brest, le marché immobilier local est vaste. C’est pourquoi il est judicieux de faire appel à une agence immobilière pour vous accompagner. Cet article montre les avantages de recourir aux services d’une agence immobilière professionnelle. Il explique aussi pourquoi cela peut faire toute la différence.
L’acquisition d’une première demeure représente souvent un grand pas dans une vie. Cette décision financière majeure peut être lourde d’implications fiscales. Heureusement, il existe des moyens légaux de diminuer ces charges, appelés astuces de défiscalisation. Ces astuces, tout en vous aidant à économiser de l’argent, peuvent aussi vous permettre de mieux planifier votre avenir financier. Avant de vous lancer dans …
La dératisation est une tâche importante pour garantir la propreté et la sécurité d’un lieu. Les rats et les souris sont non seulement des nuisances désagréables, mais ils peuvent également propager des maladies et causer des dommages matériels. Mais à quel moment devriez-vous effectuer une dératisation ?
La meilleure façon de traiter les …
La recherche d’un bien immobilier est un grand défi pour la plupart des acquéreurs Avant l’achat, il faut d’abord trouver la maison de ses rêves en prenant compte de certains critères. Comment trouver la maison idéale à acheter. On vous guide dans cette grande étape de votre vie.
Financer son projet n’est pas évident. On …
Acheter une maison à Nantes peut être un projet palpitant, mais une préparation minutieuse est essentielle. Cela concerne particulièrement le budget nécessaire. Il est donc crucial de s’informer en détail sur les différentes options de financement disponibles pour déterminer celle qui convient le mieux à votre situation.
Avant de commencer à chercher un …
Dans un monde où les imprévus et les accidents sont monnaie courante, il faut protéger son foyer et ses biens grâce à une assurance habitation adaptée. Face à la multitude d’offres disponibles sur le marché, il peut être difficile de faire le bon choix. Il est capital de connaître les démarches à suivre et les critères indispensables pour sélectionner le …
L’achat d’un appartement à Tours peut représenter un grand investissement pour la plupart des investisseurs avec un budget assez limité. Heureusement, il existe aujourd’hui de nombreux dispositifs d’aide pour faciliter l’achat d’un bien immobilier. Ce sont des dispositifs financiers ou encore fiscaux qui s’adressent à différents profils d’acheteurs. Ces dispositifs peuvent aider les acheteurs potentiels à réaliser leur projet immobilier …
Les ménages optant pour le leasing immobilier ont la possibilité de devenir progressivement propriétaires du logement qu’ils occupent, au titre de leur résidence principale. La procédure relative au leasing immobilier fait l’objet d’un contrat spécifique de location accession. Ce dernier doit être rédigé par un notaire. Voyons les raisons de signer ce type de contrat.
Le choix d’un emplacement pour votre entreprise est crucial car il déterminera en grande partie sa réussite. Un bon emplacement vous permettra de générer du trafic, d’être visible et accessible à vos clients potentiels, et d’accéder aux services et infrastructures nécessaires pour faciliter la gestion de votre activité. Voici quelques conseils pour bien choisir l’emplacement de votre entreprise et mettre …
Qu’il s’agisse d’un patrimoine immobilier, financier ou encore professionnel, le patrimoine dont vous disposez est soumis à l’impôt. En effet, maximiser et gérer ce patrimoine n’est toujours pas chose aisée. Alors, il faut impérativement faire appel à un conseiller fiscal pour bénéficier de ses conseils professionnels. Découvrez dans cet article, les critères pour trouver un conseiller fiscal immobilier gratuit en …
Si vous envisagez un projet immobilier en 2021, vous devez être au courant des différentes étapes à suivre pour réussir votre achat, vente ou investissement locatif. Les conseils pour votre crédit immobilier, la recherche de votre logement, la signature du contrat de réservation sont autant de points essentiels à considérer. Découvrez les clés pour réussir votre projet immobilier, que ce …
L’investissement immobilier est une activité économique en constante évolution, et en particulier ces dernières années. Ce sous secteur connaît une croissance rapide et diversifiée. Dans cet article, nous allons explorer les tendances actuelles des investissements immobiliers à l’échelle nationale, en identifiant les changements les plus importants, les opportunités et les défis auxquels les investisseurs peuvent être confrontés.
La belle ville de Rennes ne se résume pas à ce que l’on pourrait croire. Si la ville est riche en culture et en histoire, elle a aussi son lot d’inconvénients. Si vous envisagez de vivre à Rennes, vous vous demandez peut-être quels sont les aspects de la ville que vous devez connaître. Dans cet article, nous allons discuter de …
Pour la construction de votre maison à Montauban-de-Bretagne, vous pouvez rechercher des inspirations un peu partout pour définir le contour de votre projet. Dans la majorité des cas, les futurs propriétaires ne regardent que ce qui se fait autour d’eux. Aussi, il est courant de faire le tour des catalogues, des photos sur la toile, des avis, etc.
Cependant, …
Le gaz et l’électricité ont augmenté ces dernières années dans plusieurs pays du monde notamment en France. Cela va sans dire que plusieurs raisons sont à la base de la hausse de ces manières pourtant de première nécessité. Pire, cette situation a de nombreux impacts sur les populations. Quels sont les effets de l’augmentation du prix du gaz et de …
Vous n’avez pas assez de place dans votre jardin pour l’installation d’une piscine enterrée ? Par l’intermédiaire d’une piscine hors sol, vous pouvez désormais combler vos envies de baignades rafraîchissantes. Toutefois, il est nécessaire de recourir à un guide spécialisé en ce type de pièce d’eau afin de s’assurer un choix adéquat. Pourquoi consulter une telle plateforme ? Lisez cet …
La région lyonnaise attire de plus en plus non seulement pour le dynamisme de la métropole mais aussi pour la douceur de vivre dans ses alentours. En effet, vivre en périphérie de Lyon est devenu en quelques années l’apanage des familles françaises. Parmi les localités les plus prisées, vous pouvez retrouver Tassin-La-Demi-Lune. Cet article vous propose de découvrir quelques bonnes …
Un marchand de biens est un professionnel qui achète et vend des biens immobiliers, des fonds de commerce, des arts de SCI ou des logements. Il porte donc le statut de commerçant qui le soumet au régime fiscal BIC et à la TVA sur marge. Comment se fait le calcul de cette TVA ? C’est ce que vous allez découvrir …
Lorsque vous décidez de louer un appartement, le propriétaire s’assure que vous avez les moyens nécessaires pour respecter votre engagement. Auquel cas, vous serez obligés de faire appel à un garant. Ce dernier peut être un parent ou un ami sur qui vous pouvez compter. Toutefois, le respect de certaines conditions s’avère indispensable pour le garant. Il s’agit notamment du …
Une maison passive est caractérisée par une consommation énergétique extrêmement faible. Cette performance énergétique est obtenue grâce à de nombreuses mesures en termes d’isolation et à une habitude de consommation plus responsable.
Aucun gaspillage ne doit donc être observé dans ce type de maison. Pour ce faire, l’énergie produite pourra encore être recyclée dans le but de ne consommer …
L’exercice d’une activité économique implique la disposition d’un emplacement. En l’absence d’un local bien situé, vous peinerez à avoir des clients fixes. Pour parvenir à choisir le local qu’il vous faut, vous devez vous baser sur de nombreux critères comme l’attractivité de la ville cible. Bordeaux est l’une des plus belles villes de la France. Elle dispose de nombreux atouts …
Selon une étude publiée récemment, 1 Français sur 10 achète son logement pour la première fois après 50 ans. Ceux qui ont recours à un crédit immobilier sont dans la très grande majorité toujours en activité. Pour les séniors retraités, il est souvent difficile d’accéder à un tel prêt. En revanche, un crédit à la consommation pour financer des travaux …
Dans le but de permettre à chaque personne d’avoir le salon de jardin qui lui convient, les fabricants ont conçu pour le marché des mobiliers à partir de différents types de matériaux. Vous avez entre autres le salon de jardin en bois, en résine tressée et en acier. Découvrez dans cet article, les avantages qu’offrent les différents types de salon …
Si la production d’électricité permise par les éoliennes permet de faire une avancée en matières d’écologie, certaines personnes expriment leur mécontentement concernant son rapport avec le prix de l’immobilier. En effet, selon leurs dires, la présence de ces dispositifs pourraient considérablement nuire aux transactions immobilières et pousser à réduire le prix du mètre carré. Mais, qu’en est-il véritablement ?