Catégorie: Défiscalisation

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Comment louer un appartement quand on est au RSA ?

Louer un appartement chez RSA peut se transformer en voie d’obstacles car les propriétaires se fient à certains critères pour accepter un locataire. Le critère le plus redoutable est la vérification de la solvabilité par le biais de remboursements de paie. Si vous avez seulement RSA (revenu de solidarité active), gardez à l’esprit qu’il existe plusieurs dispositifs qui vous permettent …

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Sélectionner un bien immobilier idéal pour maximiser la défiscalisation

Dans un contexte économique où la fiscalité est au cœur des préoccupations, il devient crucial pour les investisseurs de trouver des solutions pour optimiser leur patrimoine tout en réduisant leur charge fiscale. L’investissement immobilier apparaît comme une voie privilégiée, offrant des opportunités de défiscalisation intéressantes et des avantages non négligeables. Choisir le bien idéal pour maximiser ces bénéfices requiert une …

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Qu’est-ce qui est déductible des impôts ?

Chaque travailleur a la possibilité d’une réduction d’impôt en déclarant les coûts réels qu’il engage réellement pour le travail. C’est souvent faux parce que de nombreux contribuables ne savent pas ce qu’ils ont le droit d’enlever. Les coûts réels ne sont pas limités aux kilomètres et aux repas, il y a plus de 20 stations différentes . En outre, certaines …

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Les critères indispensables pour profiter du dispositif Pinel et investir dans l’immobilier locatif

Pour investir dans l’immobilier locatif, le dispositif Pinel est un choix intéressant. Il permet de bénéficier d’avantages fiscaux, tout en investissant dans un bien immobilier neuf. Pour profiter de ces avantages, vous devez respecter certains critères de sélection, tels que la durée de location, le montant de l’investissement et la zone géographique. Les villes où la demande locative est forte, …

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Réduire l’IFI grâce aux dons aux associations : guide pratique

Réduire l’IFI grâce aux dons aux associations : guide pratique

Si vous êtes redevable de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), sachez que les dons aux associations éligibles peuvent vous permettre de réduire cet impôt tout en soutenant une cause qui vous tient à cœur. Pour cela, vous devez bien comprendre les avantages fiscaux des dons aux associations et choisir …

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Défiscalisation immobilière : Comment réduire ses impôts en investissant dans le neuf ?

Investir dans l’immobilier neuf peut offrir des avantages fiscaux considérables. La défiscalisation immobilière permet de réduire ses impôts grâce à l’investissement locatif. Il faut remplir certaines conditions pour bénéficier de cette réduction d’impôt. Les différentes lois de défiscalisation immobilière telles que la loi Pinel, la loi Censi-Bouvard ou encore la loi Malraux offrent des avantages fiscaux différents et s’appliquent dans …

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Quel revenu pour louer en loi Pinel ?

L’ intérêt principal de l’investissement locatif à Pinel est une réduction d’impôt qui peut bénéficier aux propriétaires de nouveaux appartements ou VEFA (Vente dans un état futur d’achèvement). Pour profiter de l’impôt foncier, cependant, ce programme d’incitation pour les investissements locatifs est soumis à certaines conditions que les propriétaires doivent remplir :

  • Objectif spatial : l’appartement doit être dans l’un
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Comment ne pas payer l’impôt sur le revenu ?

Quand il s’agit d’impôts, c’est toujours la même question : comment payez-vous moins ? Lorsqu’il n’était pas coutumier, il fallait anticiper, prendre des mesures avant la fin de 2020 pour payer une taxe plus faible en 2021. La plupart des stratégies sont importantes jusqu’en 2020 pour réduire le résultat de l’année prochaine. Dans cet article, il résume la plupart des …

Défiscalisation Le PER comment bien le choisir

Le PER : comment bien le choisir ?

L’épargne qui est investie sur un PER permet la création d’un capital qui peut être repris à la retraite. En effet, ceci se fait sous forme de rente viagère avec un vaste panel d’options en fonction du contrat ou bien en capital. Pour rappel, le plan d’épargne-retraite (PER) est un nouveau plan d’épargne lancé par la loi PACTE et qui …

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Quel pourcentage du revenu pour le logement ?

Beaucoup de Canadiens ont un lourd fardeau de la dette, ce qui laisse entendre qu’ils dépensent davantage pour certains postes budgétaires. Une telle situation les empêche d’utiliser ces données — les montants réellement dépensés — pour établir un budget. Comment pouvons-nous prévoir rationnellement les fonds alloués à chaque catégorie ?

Malheureusement, il n’y a pas de règle universelle qui dicte …

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Est-ce que le prix des maisons va baisser ?

Après une année record de surchauffe en 2020, le marché immobilier de Saint-Jean-sur-Richelieu devrait se stabiliser en 2021, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Une légère baisse du nombre d’offres est prévue, mais aucune baisse de prix n’apparaît sur le radar. Bien au contraire.

« 2020 est complètement hors de la norme. Au Québec, nous allons encore …

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Comment sont imposés les loyers de votre location meublée ?

Si vous louez une propriété, les taxes doivent être soigneusement étudiées. En effet, les loyers génèrent des impôts et des frais sociaux. Une redevance substantielle, qui n’est pas nécessairement prévue lors de l’achat. Cet article fournit une mise à jour sur le calcul de l’impôt qui sera prélevé, sur la façon de déclarer et surtout sur la façon de prendre …

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Comment faire de la location meublée ?

Dans notre article « Propriétaires : devriez-vous louer vide ou meublé ? « , nous vous expliquons les différences entre la location vide et la location meublée. Si vous avez déjà un appartement loué vide, convertir cette location nue en location meublée peut être très bénéfique !

Si la transition de la location vide à la location meublée peut sembler