Qui doit repeindre un appartement en location ?

Le moment de votre déménagement approche et vous êtes inquiet pour les murs intempéries de votre maison. Devons-nous les repeindre avant de quitter la société de location ? On perdra sa caution si on ne le fait pas ? Voici nos conseils pour vous assurer que l’inventaire de sortie est fait dans les meilleures conditions.

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Quels travaux de peinture devrait être fait avant l’état de sortie ?

Avant un grand départ, il est nécessaire de vérifier l’état des murs. Ils ont perdu leur éclat ? Leur image s’effrite par endroits ? Les murs montrent des traces et de la saleté ? C’est à vous de vous assurer que ces taches sont à portée normale à la maison et qu’elles ne sont pas de votre responsabilité.

As-tu peint les murs en bleu il y a quelques années ? Il faut se rappeler que le propriétaire ne peut pas forcer à repeindre les murs dont la couleur serait changée. En effet, si la loi exige qu’un locataire garde les murs en bon état, ses travaux de réparation se rapportent à l’ancien aux frais du propriétaire. Une petite retouche des images doit être effectuée pendant la période de location.

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Ce que dit le projet de loi sur les travaux de peinture du locataire

En vertu du décret n° 87-712 du 26 août 1987 relatif à la réparation des locataires, le locataire doit uniquement veiller à ce que les murs soient « propres » et s’occuper des « petits accessoires de peintures et de tapisseries » avant l’inventaire et son enlèvement.

En tant que locataire, quelles réparations font avant de déménager ?

Pour sa part, il est fortement recommandé de réparer et de réhabiliter tout dommage survenu pendant la période de location. Vous avez percé les murs ? Dans la cuisine sont des taches de graisse et gribouillis chambre tout-petit ? Après cela, vous devez nettoyer les murs avant l’état de sortie pour récupérer le dépôt.

L’ article 7 de la loi du 6 juillet 1989 stipule que le locataire n’est pas tenu de supporter les coûts liés à l’âge avancé du logement. Le décret du 30 mars 2016 ajoute que l’état de consommation est normal détérioration due au passage du temps entre l’état d’entrée et l’état de sortie. Le concept à connaître avant d’effectuer des travaux de réparation.

La dégradation des propriétés associées à un âge plus avancé ne peut pas être considérée comme une détérioration. Le locataire n’a pas à se soucier des réparations ou des réparations à ses propres frais. La détérioration normale est la peinture, la moquette, le papier peint ou l’équipement comme la chaudière, les robinets, l’assainissement ou la menuiserie… etc.

Que faire en cas de litige ? Êtes-vous en désaccord avec l’évaluation du propriétaire lors de l’inventaire des lieux de sortie ? Vous pouvez appeler l’huissier pour évaluer l’état de l’appartement. Les frais seront partagés à parts égales entre le bailleur et le locataire sortant.

Quelques conseils pour enlever les taches sur les murs qui ont eu lieu lors de la location

Complément d’ouvertures sur les murs : devoir du locataire

Si repeindre l’appartement ne fait pas partie de votre engagements, cependant, vous devez remplir tous les trous faits dans les murs. Voici les étapes pour obtenir un mur lisse :

— Les cubes doivent être retirés.

— Les éclats d’éclats et la peinture squameuse doivent être brossés.

— La poussière doit être retirée des trous à l’aide d’une éponge humide.

— Les trous doivent être bouchés avec un couteau spécial ou une spatule.

— Une couche supplémentaire de revêtement doit être appliquée si la fissure est profonde.

— La zone d’intervention doit être poncée avec une éponge abrasive.

Comment finir avec des taches persistantes des murs ?

Les trous sont maintenant bouchés. Tout ce que vous avez à faire est de chasser les taches et les taches désagréables. Voici la recette d’une grand-mère efficace pour trouver des murs propres et nettoyés des taches :

— L’amidon est très efficace pour enlever les taches. Vous pouvez vous mettre un morceau de pomme de terre pour frotter la saleté sur le mur.

— Pour un nettoyage parfait, vous pouvez ensuite mettre un chiffon humide et fait !

Notre astuce pour disparaître des endroits persistants Pour un crayon ou des gribouilles de plumes, essayez la gomme magique, disponible au supermarché. Le tampon et la crème gommage feront face aux taches les plus persistantes.

Tout ce que vous devez faire est de laver les murs, de diluer le lavage de soda dans un seau d’eau propre et de frotter de bas en haut pour éviter les traces de goutte. Ne pas oublier de protéger vos mains en mettant des gants pour le nettoyage.

Après ces petits travaux d’entretien, qui nécessitent peu de temps et d’argent, vous serez en mesure de faire face à l’état des choses et d’éviter les mauvaises surprises. Nettoyage avant de déménager est une nécessité avant l’inventaire de la sortie. Cela vous permet de mettre toutes les chances de votre côté pour que votre dépôt soit remboursé. Bon déménagement à tout le monde !

Fait !

Notre astuce pour disparaître des endroits persistants Pour un crayon ou des gribouilles de plumes, essayez la gomme magique, disponible au supermarché. Le tampon et la crème gommage feront face aux taches les plus persistantes.

Tout ce que vous devez faire est de laver les murs, de diluer le lavage de soda dans un seau d’eau propre et de frotter de bas en haut pour éviter les traces de goutte. Ne pas oublier de protéger vos mains en mettant des gants pour le nettoyage.

Après ces petits travaux d’entretien, qui nécessitent peu de temps et d’argent, vous serez en mesure de faire face à l’état des choses et d’éviter les mauvaises surprises. Nettoyer les murs avant le déplacement est un must avant l’inventaire de sortie. Cela vous permet de mettre toutes les chances de votre côté pour que votre dépôt soit remboursé. Bon movdo